«У нас на раёне»: На что жалуются жильцы столичных новостроек 

ЖК «Эмират» находится за акиматом Сарыаркинского района. Его двор представляет собой огороженный пустырь с башенным краном и остатками строительного мусора. Отличное место съемок для какого-нибудь артхаусного кинофильма.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

По словам бухгалтера обслуживающей организации ТОО «Эмират Сервис» Ольги Кендюх, проблемы появились уже на стадии строительства дома и ждут своего решения до сих пор.

«Дом строился поэтапно. Четвертый и пятый подъезды ввели в эксплуатацию в 2010 году. Третий – в 2012 году, первый и второй – в 2015. Сменилось несколько застройщиков. Всех и не упомнишь. Последний – ТОО «Бастау билдинг». По проекту напротив нашего дома застройщик планировал построить другое жилое здание. Оба корпуса должны были образовать единый жилой комплекс с большим пандусом и подземным паркингом. На этом пандусе и планировалось построить детские игровые и спортивные площадки. Но с декабря 2016 года стройка остановилась. И неизвестно, когда она продолжится. В июле 2017 года к нам приходил бывший аким Сарыаркинского района Арман Турлубек. Было собрание с участием жильцов. Все озвученные вопросы он обещал взять на заметку. Месяц назад мы встречались также с нынешним акимом Ергали Егемберды. Но, как мы видим, решение всех записанных проблем пока остается только на бумаге»,- рассказывает она.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

Отсутствием детских и спортивных площадок проблемы жильцов не исчерпываются. Дорожная инфраструктура вокруг дома давно нуждается в капитальном ремонте. Кроме этого, со стороны крытой площадки с контейнерами для мусора исходит стойкий неприятный запах.

«В нашем доме один большой супермаркет и пять кафе. Все просроченные и испорченные продукты питания и остатки пищи работники этих заведений выбрасывают в мусорные контейнеры. После чего они там начинают гнить и привлекают насекомых, крыс, бродячих собак, которые разбрасывают мусор. Мы говорили с администрацией супермаркета и точек общепита, но они всегда ссылаются на законность своих действий. Это понятно. Мы и не оспариваем правомерность их действий. К тому же, как сообщили нам городские коммунальные службы, перенести площадку для сбора мусора в другое место не представляется возможным. Говорят, что свободных мест нет», - жалуется жительница ЖК «Эмират» Сауле Айгараева.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

Как прокомментировали в пресс-службе акимата Сарыаркинского района, в 2019 году работы по благоустройству внутриквартальной территории жилого дома №4 по улице Кенесары не предусмотрены. Они запланированы на 2020 год. Но двор благоустроят только при условии финансирования.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

В похожей ситуации оказались и жильцы нескольких домов по улице 167 и 189. Территория Сарыаркинского района в районе объездного моста начала активно застраиваться несколько лет назад. Как это часто бывает, застройщики сдали в эксплуатацию дом, но «забыли» облагородить двор.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

«В июле 2012 года при отсутствии инженерных сетей и благоустройства внутриквартальной территории в рамках госпрограммы очередники заселили многоквартирные дома №1, №6, №6/1, №6/2 и №6/3. С декабря 2013 года и по настоящее время дворы этих многоэтажек числятся на балансе Управления строительства и жилищной политики города как стройплощадка. Поэтому нет детских и спортивных сооружений, нет скамеек, нет асфальта. После наших неоднократных обращений в декабре 2016 года суд признал бывшего застройщика ТОО «Байтерек 2007» недобросовестным и отозвал лот по благоустройству двора и инженерных сетей наших домов. Затем два года ушло на поиски нового застройщика. Им стал ТОО «Alasar Investments». Но приступить к работе оно не может. Хотя товариществом за свой счет проведена корректировка проектно-сметной документации (ПСД), техобследования и аудита, оно может начать работу после прохождения процедуры госэкспертизы. Так что не знаем, когда новый застройщик начнет благоустраивать наши дворы»,- сетует активист Ержан Зариров.

Фото Султан Сеитов/Elorda Aqparat

Руководитель столичного Управления строительства и жилищной политики Руслан Ахметов оказался хорошо осведомлен о проблемах незадачливых жильцов. Но и он не смог назвать сроки их решения.

«Бывший застройщик по приговору суда отбывает наказание. В настоящее время проект благоустройства двора проходит повторную госэкспертизу. Только после этой процедуры можно будет сказать что-то определенное», - ответил он на наш вопрос.

Напомним, жители 167 улицы Сарыаркинского района столицы рассказали, что по соседству с их домом построили девятиэтажку, в которой нет лифта.