Экономика

В столице изучили новые стандарты по проектированию и строительству объектов

07 июня, 12:50766
Автор: Elorda Aqparat

Столичные компании изучили новые международные стандарты по проектированию и строительству объектов - LEED и BREEAM. Они были презентованы в ТОО "НИПИ "Астанагенплан", передает Елорда Инфо

 

В Казахстане 11 объектов имеют подтверждение требованиям стандарту по энергоэффективности LEED, основанного в 1998 году. Среди них - Esentai Mall, Talan Towers, Wilo KZ, BNC Plaza, Expo Village.

Международному стандарту по экологии BREEAM, основанному в 1991 году, отвечают 3 казахстанских объекта. Среди них - два столичных объекта (ТЦ "Мега" и бизнес-центр Q2), и офисное здание Park view office tower (город Алматы).

Как отметил исполнительный директор LEED GA Константин Попов, для получения международных стандартов еще на уровне проектирования объектов нужно учитывать уровень водо и энергоэффективности, качества внутреннего воздуха, применение инноваций.

При LEED-сертификации учитывается также соблюдение рекомендаций по уровню загрязнения территории от строительной деятельности, включая контроль эррозии почвы.

Также необходимо предусмотреть отдельный сбор мусора, использование органических материалов, подлежащих переработке, сертифицированной древесины с сертификатом FSC, международных сертификатов по используемым стройматериалам, которые не содержат предельно допустимой концентрации летучих органических соединений, обеспечить подачу наружного воздуха согласно стандарту ASHRAE. 

"У нас количество воздуха считается по количеству людей, либо по метражу в помещении. По стандарту ASHRAE надо посчитать и так, и так, сложить эти 2 числа и увеличить на 30%. То есть качество воздуха должно быть достаточно хорошее в помещениях, которые прошли сертификацию. И запретить курение в здании – это выполняется сейчас практически везде", - отметил эксперт. 

При оценке прилегающей территории дополнительные 6 баллов начисляются за наличие автобусной остановки, насколько идет популяризация использования общественного транспорта и меньшего использования личного автомобиля, чтобы не загрязнять воздух. Дополнительные баллы дает использование велопарковки, наличие парковки для экологичных транспортных средств, а также наличие карпуллинга - так называется совместное использование автомобиля. 

«Если с коллегами вам по пути ехать на работу, и вы подвозите постоянно коллегу и вместо двух машин ездите на одной – то вам по стандарту LEED предлагается приоритетное парковочное место ближе к лифту, и оно всегда свободное», - отметил Константин Попов.

Дополнительные баллы проекту дает большой процент озеленения, наличие зеленой кровли с указанием индекса солнечной радиации, снижение светового загрязнения. 

"Есть достаточно серьезные расчеты. Когда уличное освещение светит вверх - оно приманивает летучих животных, и это негативно сказывается на экологии. В соответствии с LEED, все осветительные приборы должны быть направлены под углом 90 градусов и освещать только прилегающую территорию», - пояснил спикер

По его словам, чтобы построить энергоэффективное здание, важно не столько инженерное оборудование, которое применяется, а анализ инструментов "зеленого" строительства, к которым относятся: математическое моделирование и наличие сертификации.

Основные игроки "зеленого" рынка - это жилая недвижимость и бизнес-центры. Они занимают 82% всего рынка зеленых объектов Казахстана и России. Чаще всего именно такие объекты часто занимаются вопросами энергоэффективности.

На конкретных примерах исполнительный директор международной компании рассказал, как с помощью 3-D моделирования еще на этапе проектирования можно повысить энергоэффективность здания и учесть такие показатели, как электрическая, тепловая и холодильная мощность; водо- и газоснабжение; водоотведение; солнечную и ветрогенерацию.

"Моделирование считает обтекание и ветровые нагрузки здания. Это особенно важно для высотных объектов, то есть на стадии проектирования можно поменять архитектурную форму объектов, чтобы снизить заветрение воздуха, убрать ветровые нагрузки, рассчитать скорость движения воздуха, тепловые потоки, нагрузку солнечной радиации на фасады здания. Обычно верхние этажи больше перегреваются, поэтому там можно установить лучшее остекление, и тем самым сэкономить средства на остекление высотных башен", - отметил Константин Попов. 

Так, при проектировании первой очереди "Лахта-центра" в Санкт-Петербурге специалисты внимательно считали солнечную нагрузку на фасады здания. При моделировании учитывалась вся окружающая застройка, затенения объекта, были использованы данные Гидрометцентра за последние 5 лет по движению солнца, по дождливым дням и т.д. В результате данной работы затраты на электроэнергию хладоцентра были сокращены на 32%.

При проектировании второй очереди "Лахта-центра" было проведено моделирование расположиния системы вентиляции и отопления для снятия всех теплоизбытков и покрытия необходимости в отоплении в зимний период. 
В изначально спроектированном проекте температура воздуха в здании поднималась выше 35 градусов. В процессе работы удалось снизить тепловую нагрузку на первых этажах до 21-22 градусов, что отвечает требованиям СНиПов. 
Проведение моделирования бизнес-центра "Энергия" в Санкт-Петербурге площадью 6 тысяч квадратных метров позволило сэкономить 1,5 млн рублей в год за счет снижения эксплуатационных затрат объекта.

Система диспетчеризации и автоматизации бизнес-центра позволяет управлять всеми системами, видеть температуру в каждом помещении, включать-выключать лифты, видеть нагрузку по электроэнергии, по холоду в каждом помещении, отслеживать работу инженерных систем вентиляции воздуха.

"Мы построили 3-D модель объекта, которой моделируется положение солнца, все внутренние инженерные системы, коэффициент ограждающих конструкций, все внутреннее оборудование, которое может испускать тепло, включая компьютеры, технику и кофе-машины. Также моделируется работы людей в помещении", - отметил эксперт.

К примеру, после проведения анализа было предложено снизить температуру отопления здания в нерабочие часы. Мощность теплоносителя была снижена на 3%, на полную мощность она включалась за 2 часа до рабочего времени, в 6 утра, что позволяет зданию прогреваться без дополнительных затрат и с экономией ресурсов.



Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat 




Ещё новостей + 3
Наверх