Жилые массивы

В столице дольщиков стало меньше на 2,5 тыс человек

18 декабря, 12:323971
фото Александр Куприенко/Elorda Aqparat фото Александр Куприенко/Elorda Aqparat

До конца года число долгостроев столицы станет на 10 ЖК меньше, что позволит решить проблемы 2,5 тысяч дольщиков. Об этом на брифинге в СЦК сообщил аким города Алтай Кульгинов, передает Елорда Инфо.

Так, основными проблемами в долевом строительстве стали судебные тяжбы с недобросовестными застройщиками и между пайщиками, отсутствие проектно-сметной документации и экспертизы, финансового и технического аудита.

«Практически каждый день мы с коллегами выезжали на место проблемного жилого комплекса и встречались с дольщиками, чтобы на месте в полной мере оценить ситуацию: объекты все на разной стадии, есть те, где только котлован, фундаменты, двойные продажи или продали квартиры на несуществующих этажах. Работы много. По каждому объекту начали работать точечно. По 26 (из 32) жилым комплексам провели аудит, по 13 разработали ПСД и получили положительное заключение госэкспертизы, 19 объектов на стадии разработки и корректировки ПСД. В этом году произошел существенный сдвиг, и по итогам года будет введено 10 жилых комплексов, это 11 домов с 2,5 тыс. дольщиками. В том числе особо проблемный объект - Комфорт де Люкс. Проблемы 2 тыс. дольщиков (7 ЖК) уже решены, введены в эксплуатацию. Внесли изменения в программу «Нурлы Жер», что позволило значительно облегчить поиск инвесторов и ускорить строительные работы», - сказал Алтай Кульгинов.

Кроме того, 30 особо проблемных объектов, это более 10 тыс дольщиков, финансируются по программе «Нұрлы жер», 15 объектов при содействии акимата достраиваются дольщиками самостоятельно. Долгострой «Территория комфорта – 1», который стоял с 2004 года, начали сносить. Техобследование дома показало, что здание аварийное. По словам руководителя проекта по демонтажу ТОО «Нур Астана Курылыс» Алиакбара Умбеталина, бывший застройщик использовал марку бетона, которая не соответствует техническим нормам. Определен инвестор, снесен 1 блок здания, ведутся работы по демонтажу ЖК.

В ЖК «Шыгыс» 8 жилых групп, по 3 группам ведутся строительные работы, по 2 группам  – разработка ПСД, по оставшимся – разработка финансовой модели; ЖК «Алтын Шар» планируется завершить в рамках программы «Нурлы Жер», в ЖК «Жағалау» на полигоне №3 ведутся строительно-монтажные работы. Следует отметить, что к некоторым ЖК есть вопросы правоохранительных органов, но все вопросы долевого строительства будут решены.

Таким образом, по каждому объекту выработан пошаговый план мероприятий, утверждена Дорожная карта объектов.

- в 2019 году – 10 объектов, 2,5 тысячи дольщиков, в том числе 1 особо проблемный (Комфорт де Люкс);

- в 2020 году – 22 объекта (7 881 дольщиков);

- в 2021 году – 7 объектов (1 440 дольщиков);

- в 2022 году – 9 объектов (1 446 дольщиков);

- в 2023 году – 4 объекта (1 208 дольщиков).



Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat 




Ещё новостей + 3
Наверх